Doğu Yakasının zengin seçkinleri için talep gören bir öğretmen olan Ethan, New Yorkun ücra bir malikanesinde bir milyarderin Jackson adlı oğluna ders vermek için yüksek maaşla anlaşır. Ancak kolay olması gereken görev, öğrencinin en karanlık sırlarını açığa çıkarmakla tehdit eden rahatsız edici saplantısıyla karmaşık hale gelir.

On üç yaşındaki Sam Cleary (Javon “Wanna” Walton), gizemli ve yalnız yaşayan komşusu Bay Smithin (Sylvester Stallone), aslında gözlerden uzaklarda saklanan bir efsane olduğundan şüpheleniyor. Yirmi beş yıl önce, Granite Citynin süper güçlü bir kanun adamı olan Samaritanın, rakibi Nemesis ile bir depoda girdiği şiddetli bir çatışmadan sonra öldüğü bildirilmişti. Çoğu kişi, Samaritanın yangında öldüğüne inanıyor, ancak Sam gibi şehirdeki bazı kişiler onun hâlâ hayatta olduğuna dair umutları vardır. Suçların artması ve şehrin kaosun eşiğine sürüklenmesiyle Sam, şehri yıkımdan kurtarmak için komşusunu saklandığı yerden çıkarmaya ikna etmeyi kendine görev edinir.

Jacob's Ladder, sık sık halüsinasyon gören bir adamın hayatına odaklanıyor. Vietnam Savaşı’na katılan Jacob Singer, savaşın ardından evine geri dönüp hayata yeniden adapte olmaya çalışan bir adamdır. Eşi ve çocuğu ile birlikte yaşayan Vietnam gazisi, akıl sağlığını korumakta zorluk çeker. Sık sık halüsinasyon gören Jacob, aklını kaçırdığını düşünmeye başlar. Yaşadıklarına bir türlü anlam veremeyen Jacob, Vietnam'da askerler üzerinde denenen çok güçlü bir uyuşturucunun etkisinde midir? Yoksa Jacob’ın başına gelenler sadece savaş sonrası bunalımı mıdır ya da tahminlerin de ötesinde daha da korkunç bir durumla mı karşı karşıyadır?